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不動産売却コラム⑦不動産の査定の種類

不動産売却コラム⑦不動産の査定の種類

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不動産査定・不動産売却・不動産売買に失敗したくない方必見!!

【㈱生活情報ネットの不動産売却コラム】です♪

第7回目の不動産売却コラムは「不動産の査定について」です。

 

不動産の査定方法は複数ありますが、実務でよく使用する査定方法は、

原価法、取引事例比較法、収益還元法(直接還元法・DCF法)、開発法があります。

 

土地の査定、戸建の査定、アパートの査定など、査定する不動産の種別に応じて、査定方法を選択していきます。

 

また、同じ戸建の査定でも、自分で使っているのか?人に貸しているのか?など、

不動産の状況に応じて査定方法が変わってきます。

 

次回は、土地の査定方法についてご説明します。