• 熊本県内の不動産売却・買取・購入・事業用地・賃貸管理・賃貸のことなら株式会社生活情報ネット

【住宅ローンの返済で悩まれている方へ・・無料個別相談会を開催します】

【住宅ローンの返済で悩まれている方へ・・無料個別相談会を開催します】

150 150 熊本県内の不動産売却・買取・購入・事業用地・賃貸管理・賃貸のことなら株式会社生活情報ネット

【住宅ローンの返済で悩まれている方へ・・無料個別相談会を開催します】
『競売・任意売却・リースバック・銀行借り換えなどの解決策をお伝えします』
日時:2020年5月3日(日)10:00~16:00
場所:㈱生活情報ネット(熊本県合志市幾久富1758-110)
TEL:096-273-7107
メール:support@sj-net.co.jp

新型コロナウイルスの影響もあり、仕事に支障が出ている方が増えてきていらっしゃいます。

私たち不動産業もその影響を受けており、購入予定のお客様の購入キャンセル、売却して住みかえる予定だったお客様が売却を延期したりなどの影響が出始めています。

また、住宅ローンの返済が出来なくなった、今後出来なくなりそうなどのご相談が増えています。そこで今回は、住宅ローンの返済で悩まれている方向けの相談会を行います。

住宅ローンの返済が滞ると、最終的には競売となり公告されるため、近所や会社をはじめお子様の友達などにも知られてしまう可能性があります。また、競売になると自宅の引っ越しのタイミングが選べないなどのデメリットもあります。

競売を避けるには、「任意売却」「銀行借り換え」などの手段があります。

『任意売却とは』
住宅ローンの支払いが困難になってしまった場合に、銀行の承諾を得たうえで一般の市場で不動産を売却する方法です。通常、住宅ローンを滞納してしまうと、自宅が競売にかけられ、強制的に安く叩き売られて退去させられてしまいますが、任意売却ならプライバシーを守りつつ相場通りの金額で売却でき、残った債務の分割返済も可能です。

任意売却のメリット
① 競売よりも高く売却できる
② 近所や会社に事情を知られない
③ 残際の分割返済を交渉できる
④ 引越代を交渉できる(債権者による)
⑤ 自宅を売って家賃を払いそのまま住み続けることが出来る(リースバック)
⑥ 任意売却の手数料は実質0円(必要な経費は不動産を売却した金額から支払われます)

任意売却を行う場合は、3ヶ月程度で自宅の売却をしないといけないため、早めのご相談を頂けないと競売になってしまいます。

また、状況が深刻でなければ『銀行借り換え』で住宅ローンの返済を減らせる場合もあります。こちらについてもアドバイスさせて頂いています。

当日は任意売却の有資格者が対応し、プライバシーの観点から個室をご用意いたします。

早いタイミングのご相談であれば解決出来ますので、今後にご不安がある方もお越しください。

 


「相談員プロフィール」
野田 大地(ノダ ダイチ)

「資格等」
宅地建物取引士
CPM®(米国公認 不動産経営管理士)
CCIM®(米国認定 不動産投資顧問)
賃貸不動産経営管理士
任意売却取扱主任者
ICA公認相続対策コンサルタント
相続アドバイザー協議会認定会員
JSHI公認ホームインスペクター(住宅診断士)
損害保険募集人

「注意事項」
・コロナウイルス流行防止のため、今回の相談会はご予約制とし、来店時間をずらさせて頂きます。当日予約も空きがあればご対応可能ですので、お問い合わせください。
・ご予約方法は、電話・メールにて、「お名前・ご連絡先・5月3日相談会参加・希望時間〇〇時」とご連絡下さい。
・相談のお時間は1時間程度を予定しています。