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熊本市西区 稗田町 (韓々坂駅 ) 住宅用地

熊本市西区 稗田町 (韓々坂駅 ) 住宅用地の物件詳細

物件概要 土地 価格 1,980万円
所在地 県熊本市西区稗田町
交通 熊本電気鉄道 / 韓々坂駅 徒歩13分
バス 出町3丁目 停歩4分
土地面積 484.84㎡ 最適用途 住宅用地
坪数 146.66坪 坪単価 13.51万円
注目! ☆★建築条件なし☆★敷地146坪☆★平屋建築にもおすすめです(^^)/駐車スペース・庭も大きくとれます♪高台で陽当たり良好な南東角地♪建物解体・擁壁新設・分筆後のお引き渡しです(^_-)-☆
  • 上水道
  • 下水道
  • 側溝
  • 即引き渡し可
  • 建築条件無し
  • 所有権
  • 更地
  • 角地
  • 都市ガス
  • 電気
設備
備考 ☆★建築条件なし☆★
☆★敷地146坪☆★
☆★平屋建築にもおススメ☆★

こちらの売地の魅力は、面積484.84㎡(約146坪)の大きな敷地です。
平屋を建築しても十分なお庭・駐車スペースの確保が出来ます♪

お庭が広いと…
家庭内菜園・BBQ・ゴルフ・野球・サッカー・バスケットボールなど
自宅の敷地で色んなことが出来ます!!
土地が広いからこそできるライフスタイルにワクワクしますね(^_-)-☆

新型コロナの影響で外出しずらい状況だからこそ、広いお庭があれば日々の生活が充実するはずです(^^)/

高台の南東角地になるため陽当たりも良好♪

建物解体(2棟)・南側擁壁新設後のお引渡しになります。
今は道路幅が狭いですが、南側4m・東側7mになる予定です♪

お気軽にお問い合わせください(^^)/

※建築にあたり、建物は約105㎡(31坪)程度の大きさまでしか建築出来ません。
 詳細については担当者までお問い合わせください。

法令等制限:法43条許可が必要
※擁壁新設・建物解体・道路部分分筆後の引渡し予定です。

※43条許可になるため建築にあたり下記条件などがあります。
・建物は約105㎡(約31坪)程度の大きさまでとなります
・2階建以下(小屋裏3階可)
・一戸建ての住宅、兼用住宅。
・準防火建築
・外壁後退1m以上


※学校区:池田小学校・京陵中学校

                   
土地権利 都市計画 市街化区域
用途地域 2種中高 接道状況 南 4.0m 私道 接面13.1m ・ 東 7.0m 私道 接面19.0m ・ 二方道路
建ぺい率60% 容積率 160%
私道負担面積 有 174.01m²(共有持分1/2)㎡ 地目 宅地
現況 建物有 引渡し 相談/更地渡
媒介の種類 専任媒介 条件等