リフォームの査定価格
今回はリフォームの査定をします。
5年前に外壁・屋根塗装を150万円かけてしたとします。
塗装の材料でも変わりますが、耐用年数は一般的に10年～15年程度で計算します。
10年～15年経過すると価値が0円になります。
計算方法は、150万円÷15年＝10万円となり、1年経過すると10万円ずつ価格が下がっていきます。
【計算式】リフォーム価格÷対応年数×(対応年数－経過年数＝残存年数)＝査定価格
【今回のケース】150万円÷15年×(15年－5年＝10年)＝100万円
となり、外壁・屋根塗装の査定価格は100万円となります。
前回査定した、家（建物）の査定価格700万円+外壁・屋根塗装（リフォーム）の査定価格100万円＝800万円
となり、家（建物）の査定価格に、リフォームの査定価格を上乗せしていきます。
